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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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中國時報【藍孝威╱台北報導】
藍天電腦旗下大陸連鎖資訊通路商百腦匯，位於徐家匯黃金商圈的百腦匯上海店昨日開幕，以大陸首家「科技智慧廣場」嶄新定位轉型，店內將引入機器人、虛擬實境、無人機、特斯拉等最新科技，讓民眾可以親身體驗，徹底打破傳統IT數碼商場模式。
百腦匯總裁蔡明賢昨日表示，為順應互聯網趨勢及市場發展態勢、滿足消費者需求變化，新店面以「科技智慧廣場」定位，重新規畫業態布局，整體斥資1.5億人民幣（約7.2億台幣）全新設計打造。百腦匯涵蓋國際IT品牌、電競娛樂、數碼潮品、美食餐飲等複合型業態，智慧科技及電競相關業種占30％、餐飲占36％，IT占比濃縮至34％，採用「一品牌一店」的模式，以做好品牌產品的體驗和服務為目的。
此外，百腦匯開創業界「一品牌一店+先行賠付」的運營新模式，引入APPLE、聯想、三星、華碩、微軟等知名品牌授權店，要打造以「消費者服務」、「品牌體驗」為中心的誠信商場。加上先行賠付的政策，要讓消費者免除後顧之憂，商品如有問題隨退隨換，真正體現實體商場的體驗和服務價值。
百腦匯與阿里巴巴集團旗下的天貓合作的「天貓電競產品體驗館」昨天也首次在實體商場亮相，是全大陸第一家可以體驗的電競天貓店，齊聚線上30多家知名電競品牌，共有400多種產品，開啟「電競產品線上線下互動新模式」。此外，最火爆的智慧硬體孵化平台太火鳥首次走入實體店面，占地面積為30多平方公尺，為顧客提供創新智慧商品的線下體驗空間。風靡網路的綠色騎乘雲馬電單車也將首次線下銷售，為年輕人健康出行保駕護航，感受不一樣的騎行樂趣。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國與南韓將部署薩德飛彈防禦系統，引來中國強烈不滿。中國官方已多次表示堅決反對，現在連中國媒體都收到「限韓令」的指示，暫時停止播放南韓影劇。其實北京當局對媒體管制很多。看在西方媒體眼中，這些管制很不可思議。中國古裝劇《武媚娘傳奇》演得正夯時，中國當局以「技術原因」下令暫停播出，復播後，眼尖的觀眾立即發現，原本女主角爆乳吸睛的鏡頭通通不見了。觀眾朋友千萬別大驚小怪，這是因為中國媒體審查當局管很大，現在不只是清涼養眼不能播，根據最新法規，鼓吹西方生活方式是不好的，以外國素材為靈感製作的節目也有問題。據報導，中國的媒體最近都收到「限韓令」指示，暫停播出南韓節目。原因呢？北京當局反對美韓的薩德飛彈防禦系統。以明星子女為班底的節目也在俗稱的「限娃令」中被禁，《爸爸去哪兒》喊卡。有關同志議題的節目也在禁令列中。網路劇《上癮》講述是兩名高中男同性戀的故事，1月底開播24小時內吸引1千萬人次觀看。雖然如此，因踩到紅線，2月就被禁了。中國當局要禁的還有什麼呢？CNN記者利佛斯：「開中國傳統也就是古典素材玩笑，探觸個人隱私、感情問題、家庭紛爭，或以明星、網路名人、富翁為偶像等，通通不行在鏡頭前，也不能喝啤酒，不過在CNN節目也不能這麼做的，還有點菸抽也不能出現，還有一項不能...穿越劇，沒錯時空穿越劇也過不了審查的關。」這不能，那不能，中國的媒體審查標準有些很奇怪，但千萬別指望中國官員出面來為大家說明白。北京政府很少告訴大家「為什麼」，只要牢記，出現西方影響不行、穿越劇不行、露事業線不行，這樣就對了。（民視新聞綜合報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【呂雪彗╱台北報導】
電業法修法重點方向即將拍板，行政立法周四（13日）便當會將針對鬆綁再生能源（綠電）可自由買賣直供用戶，作為第一階段電業開放自由化範疇交換意見；修法以袪除財團化、電價三級跳及髒電等三大疑慮為考量。
台電員工以黑箱的電業法修法將「淪為財團化」、「電價將上漲3倍」等作抗爭訴求，備受新政府困擾，針對電業法修法一再調整新版本，目的就是要祛除外界「財團化，電價上漲、選擇燃煤髒電」等三大疑慮。
據經部構想，第一階段僅限再生能源（綠電）發電業開放直供或代輸予一般用戶，且將開放售電業，費率不設限。官員說，這次大幅限縮一般發電業開放可直供或代輸予一般用戶時程，主因先開放綠電，可引進小型發電業進入市場競爭，可帶入創意服務，不會有財團化疑慮，並加速2025年綠電配比達20％目標時程。
台電員工指發展綠電，電價將立即漲3倍。官員說，電價變動與修不修電業法無關，與燃料價格變動有關。這次修法增訂設立電價穩定基金，平抑電價短期大幅波動衝擊，基金來源從台電預算盈餘差額撥充，也可從公務預算撥補。
官員說，未來較貴的綠電一定有人買走，像谷歌、台積電等跨國企業都要購買一定比例的綠電，是為了符合國際減碳趨勢。尤其最近歐洲議會火速批准巴黎氣候協定，我雖非會員，但企業銷歐產品一定會被要求符合排碳規定，因此開放自由化後電價未必上漲。
至台電員工擔心開放自由化，財團興建電廠一定選擇廉價燃煤為主，官員說，要興建燃煤電廠須在港口有卸煤建設，若永豐銀行二胎房貸利率民間有能力建設，政府沒有必要阻撓。
這次修法台電第一階段維持綜合電業，俟第二階段6-9年完成切割為發電公司、電力網公司，且台電可設控股公司，電9595助貸網 借錢方法澳盛銀行助學貸款力網維持國營獨佔，發電公司可依各種電力成立事業部，會計獨立，提升經營效率。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道易通辦 房貸利率怎麼算
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者蘇龍麒台北2日電）立法院長蘇嘉全今天發表聲明表示，民主進步黨立法院黨團總召集人柯建銘中午遭抗議人士拉扯、毆打，相當遺憾，呼籲各界理性討論，同時譴責暴力行為。 勞工團體上午在立法院青島東路側門抗議刪除7天假，看見柯建銘現身鎮江街，隨即和警方推擠衝突，且朝柯建銘潑水並推倒柯建銘。 蘇嘉全隨後發表聲明表示，相當遺憾柯建銘被抗議人士拉扯、毆打，呼籲各界理性討論，同時譴責暴力行為。 他說，民主社會中每人都有表達訴求權利，但不能因立場不同而使用激進手段，脅迫或傷害他人。 蘇嘉全表示，身為國會議長，相當痛心立法委員因問政受暴力威脅，再次呼籲社會各界保持冷靜，理性討論。1051202
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
易通辦 借款利息整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址玉山銀行優惠信貸理債一日便 整合負債
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。第一銀行房貸專案
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳琬婷台北29日電）2016金馬影展公布最新片單，11部日韓名導與偶像的新作將登台上映，其中包括人氣男星松山研一飾演天才棋士村山聖，不惜為戲增肥的電影「聖之青春」。 本屆金馬影展片單有不少日韓新作，有日本首名坎城影帝柳樂優彌與新銳導演真利子哲也合作的「失序男孩」，挑戰瘋狂的暴力少年，眉宇皆戲的驚人演出令人目不轉睛。 銀幕形象多變的松山研一，在新作「聖之青春」中，為了精準詮釋已逝天才棋士村山聖，不惜增胖20公斤，震撼演藝圈。 日本導演白石和彌繼「凶惡」挖掘人性黑暗，新作「極惡刑事」邀來綾野剛展現極惡樣貌，從熱血正義到貪婪惡慾，演技大突破。 不讓男星專美於前，國民女神蒼井優在「安曇春子行蹤不明」扮演失蹤事件的核心人物，謎樣的雙眼揭開了當代女性的集體焦慮。 成海璃子在直木賞小說改編的新片「無伴奏」中，化身成文藝女青年，與池松壯亮飾演的男大生有大膽床戲。 今年韓國電影在台灣大放異彩，金馬影展也網羅了威尼斯金獅獎導演金基德的「困獸之網」，打破外界對南北韓的既定印象，透過社會底層小人物的無奈，諷刺無所不在的國家暴力。 師承大導朴贊郁的才女導演李京美執導的「追兇倒數十五日」，透過一件綁架案，將選舉抹黑、鬥爭、霸凌等社會議題精彩結合，展現韓國新生代導演對類型電影的高度掌握。 本屆金馬影展將於11月4日至24日舉行，10月23日開始售票；金馬獎頒獎典禮則將於11月26日於國父紀念館舉辦，入圍名單將於10月1日揭曉。1050929
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
薪轉貸款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【蔡淑芬】
根據AAII美國散戶投資人協會11月10日公布的最新調查結果報告，美9595助貸網 房貸試算國散戶投資人看多美股的比例上升至38.89％，不僅是自九月初以來看多比例超越看多，更創下今年以來新高水準，而看空比例下滑至29.33％，保持中立看法為31.78％，顯示相較於先前選情膠著所帶來的不確定性，在美國大選塵埃落定後，美股投資人回歸基本面看待。
群益投信表示，儘管美國大選結果令市場感到意外，不過總統當選人川普在勝選演說上提及將加強基礎建設更新、調降稅率、提升就業機會等等的訊息帶動下，市場擺脫恐慌情緒，美國股市以上漲回應。整體來看，美國後續政治情勢發展仍待觀察，包括政策走向、與國際間的互動等等，不過基本面和企業獲利面依舊在改善的軌道之上，因此仍可為提供股市支撐。
群益美國新創亮點基金經理人蔡詠裕表示，美國第三季財報表現優異，S&P500成分股企業中，高達七成的企業獲利表現優於市場預期，且預估第三季整體S&P500企業獲利將出現2.5％成長，未來幾季獲利動能仍將持續，企業獲利轉佳有利美股後市表現。在投資布局方面，可留意營運表現和展望佳、具長線成長性的類股，此外，與新政府政策方向相關的產業表現亦可多留意，包括消費、金融、基礎建設等產業。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者鍾榮峰台北10日電）資策會MIC分析師表示，車聯網和智慧運輸產業可符合大數據（Big Data）時代，車聯網可從資料匯集、資料處理分析能力以及商業模式這3大趨勢觀察。 資策會產業情報研究所（MIC）資深產業分析師鄭兆倫表示，交通管理是未來智慧城市發展的重要關鍵，在大數據時代，智慧運輸ITS（IntelligentTransportation System）、車載資通訊、車聯網等高度資料導向的產業，牽涉到處理大量的即時交通資料訊息，可符合時代需求。 在車聯網創新部分，鄭兆倫表示，可以從資料匯集、資料處理分析能力以及商業模式這3個大趨勢來觀察。 其中在資料匯集部分，鄭兆倫指出，在車聯網架構下，交通訊息資料的來源包括聯網車、智慧型運輸系統ITS、以及其他交通運輸的大數據系統等。 展望聯網車發展趨勢，MIC預估到2020年，將有2億台聯網車輛會在道路上行使，Level 5的無人駕駛車預計到2030年將大量出現，其中無人駕駛車內感測元件蒐集到的各項數據，可用來分析轉化成具商業價值的資訊。 觀察智慧運輸系統發展，MIC預期，智慧運輸系統將整合影像語音辨識系統、高畫質地圖資訊、近距離無線通訊（NFC）裝置、以及車間和車與聯網裝置之間的通訊網路等。 在資料處理分析能力部分，鄭兆倫表示，這牽涉到演算法軟體、硬體解決方案、網路連結支援資料儲存處理等環節。 其中在演算法部分，MIC預期，相關技術包括感測器融合（Sensor Fusion）與機器學習（machinelearning）等關鍵技術。 在商業模式部分，鄭兆倫指出，車聯網可即時反映市場需求、採用行為導向的商業模式、並結合數位生活。 MIC預期，有關車聯網的新商業模式可包括能夠預測物流或是汽車維修的服務、以及交通管理、運輸導引、以及停車和搭乘價格等即時需求反應等服務。1051010
472DC95E52DE48B3
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