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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者李鋅銅中國信託銀行個人信貸 管道╱台北報導】
陸客自由行今年8月只有9.7萬人次來台，是17個月來的新低。業者表示，從最近幾天向移民署申辦入台證的件數看，十一的小熱潮已經過去，申辦入台證的人數仍在減少，不到今年520之前的一半。
為了搶越來越少的自由行陸客，不但旅館民宿降價搶客，原本在桃園機場載自由行陸客的7人座、9人座商旅車，如今也為了生存，有些開始跑桃園機場到台北的交通車，成了「9人座計程車」，和計程車一起搶自由行陸客生意。
從2011年開放陸客來台自由行以後，2012年到今年，每年的十一假期都是自由行的大熱門，也讓每年10月自由行入境人數在當年各單月中屬一屬二，從未排到第三，但今年預估將出現首次下滑。林姓旅遊業者說，去年10月有12.1萬名自由行陸客來台，估計今年只有9萬人左右，甚至更低。
陸客來台自由行人數從今年2月的15萬多人，跌康業融資24h到8月的9.7萬人，不但是今年最低，更是去年4月至今的最低，對台灣旅遊業的影響持續擴大。高雄市張姓民宿業者表示，陸客團不來或許是受到大陸政府的管制或暗示，或組團社的影響；但自由行陸客不來，主要是對台灣最近持續出現的「反中」感到「不爽」，於是「不爽來台灣」，且越來越嚴重。
他表示，陸客團不來原本只對旅行社、旅館和餐廳、購物店影響較大，但現在自由行也不來，全台灣幾千家民宿都受兆豐銀行二胎牽連，連帶許多小吃店、計程車，還有以包車為主業的「車導」也中槍。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
就學貸款生活費撥款所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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屏東一名71歲鄭姓老翁今(1日)早開車載弟弟到高雄就醫，疑因路況不熟，加上精神狀況不佳導致未注意交通號誌，竟闖紅燈撞上兩台機車，造成機車駕駛倒地受傷。湊巧的是，被撞的兩名機車駕駛也都上了年紀，分別是62歲的歐姓老翁和72歲的張姓老翁，車禍的三人年齡加在一起超過兩百歲，形成老人撞老人的局面。
這起車禍發生在今天(1日)早上9點多，鄭姓老翁開車行經高雄市前金區中華、八德路口時，疑似因闖紅燈撞上兩台機車，造成機車駕駛倒地受傷，其中72歲的張姓男子僅受皮肉傷，但另一名62歲的歐姓男子頭部受傷，所幸送醫後並無大礙。
肇事的鄭姓老翁表示，自己一早起來就急著載弟弟看醫生，一時恍神才沒注意到交通號誌，對撞到人感到懊悔不已，還要員警載他去探望傷者。警方初步調查，車禍的三人均無酒駕，車禍發生原因疑似是小客車未依號誌行駛。目前警方正在調閱現場監視器，釐清肇事責任。 其他推薦文章
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鉅亨網新聞中心聯合國兒童基金會 (UNICEF) 昨日 (10 月 31 日) 發表報告指，全球每 7 名兒童中，便有 1 人活在戶外空氣污染最嚴重地區，這 3 億兒童每日都會吸入高出世衛標準 6 倍多的有毒空氣，會導致發育中的腦部受損，並引致肺部和其他器官疾病。UNICEF 呼籲將於 11 月 7 日至 18 日出席摩洛哥全球暖化會議的約 200 個國家代表，應該限制使用化石燃料，延緩氣候變化的同時，改善兒童健康。香港《文匯報》援引路透社消息，UNICEF 分析美國太空總署的衛星影像，推算單是南亞地區便有 2.2 億兒童活在戶外空氣污染最嚴重的地區，例如印度首都新德里由於冬季風勢較弱、居民焚燒垃圾禦寒及基於印度教習俗而連續一星期放煙花等原因，導致污染嚴重。昨日早上新德里路邊微細懸浮粒子 (PM2.5) 便超出世衛建議水平的 90 倍，空氣污染已達「危險」水平。UNICEF 執行主任雷克形容，空氣污染是導致 5 歲以下兒童死亡的主要因素，每年約 60 萬兒童因感染肺炎等疾病死亡。他又指，空氣污染物不單破壞兒童正在發育的肺部，亦會對腦部造成損害，影響他們一生。負責撰寫報告的氣候及經濟分析專家里斯則引述世衛數字指，2012 年約有 370 萬人因戶外空氣污染而死，當中約 12.7 萬是 5 歲以下兒童，元兇是工廠、發電站、使用化石燃料的汽車等。
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交通部航港局宣導船舶航行安全，即日起推出「客船安全檢查資訊QR Code」，提供民眾快速瀏覽及查詢，安心搭船出海。（航港局提供）中央社記者汪淑芬傳真 105年9月29日
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